Sanierung und Umnutzung des historischen Spitals Rottweil zum Hotel
Standort
Rottweil
Zeitraum
2024-2025
Art
Sanierung Denkmalschutz
PREIS
und

Das Rottweiler Spitalgebäude liegt an einer Hauptstraße im Herzen der Innenstadt von Rottweil. Ursprünglich diente es über längere Zeit als Übergangsunterkunft für geflüchtete Menschen und bot diesen einen sicheren Zufluchtsort.

Der bestehende Bau besteht aus drei verbundenen Baukörpern – einem Hauptteil aus dem 18. Jahrhundert, einem Nebengebäude aus dem Jahr 1920 und einem Anbau aus den 1990er Jahren. Viele Wände des Gebäudes stammen noch aus dem 13. Jahrhundert und zeugen von der langen Geschichte des Hauses.

Nach dieser wichtigen Nutzung hat die Stadt Rottweil das historische Gebäude an einen privaten Hotelbetreiber verkauft, mit dem Ziel, das Gebäude in ein Hotel umzuwandeln.

Wir untersuchten die Umnutzung des Spitalgebäudes zum Hotelbetrieb – mit positivem Ergebnis. Im aktuellen Planungsstadium werden 49 Hotelzimmer vorgesehen, die den Charme des Spitals aufgreifen, möglichst viel historische Bausubstanz herausarbeiten und eine Fusion von Modern und Alt zuermöglichen. Die straßenseitigen Gauben im 1. Dachgeschoss werden ausgebaut und erhöht, wobei die Eingriffe in den historischen Dachstuhl möglichst gering gehalten werden, um die architektonische Integrität zu wahren.

Hier entsteht also eine Unterkunft für die Landesgartenschau im Jahre 2027. Diese Umgestaltung zielt darauf ab, den Charme und die Geschichte des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Hotels zu bieten. Durch diese Umnutzung wird das Spitalgebäude in das Stadtbild von Rottweil integriert und trägt zur Belebung der Innenstadt bei.

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Renovation and conversion of the historic hospital in Rottweil into a hotel
Location
Rottweil, Germany
Period
2024-2025
Type
Monument Preservation Renovation
PREIS
und

The Rottweil hospital building is located on a main street in the heart of the city center of Rottweil. Originally, it served for an extended period as temporary accommodation for refugees, providing them with a safe refuge.The existing structure consists of several connected buildings – the main part from the 13th century, which was extended in the 16th century, the adjacent “Herrenkramer's House,” and an extension from the 1990s. Many of the walls in the historic building date back to the 13th century, bearing witness to the long history of the house.After the hospital was used as accommodation for refugees, the city of Rottweil sold the historic building to a private hotel operator with the aim of converting it into a hotel.We are investigating the conversion of the hospital building into a hotel operation – with positive results. In the current planning stage, 49 hotel rooms are planned, which will capture the charm of the hospital and highlight as much of the historical structure as possible to enable a fusion of the modern and the old. The street-facing dormers on the 1st floor of the roof will be expanded and raised, with interventions in the historic roof structure kept to a minimum to preserve the architectural integrity and maintain the grandeur of the main façade of the building.With the hospital, not only will there be accommodation, but also an impressive gateway to the area of the Landesgartenschau Rottweil in 2027. This transformation aims to preserve the charm and history of the building while offering the comfort and amenities of a modern hotel. Through this conversion, we can help ensure that the hospital building is prepared for the next decades and continues to be an essential part of the Rottweil cityscape for future generations.

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Rénovation et conversion de l'hôpital historique de Rottweil en hôtel
Emplacement
Rottweil, Allemagne
Period
2024-2025
Type
Rénovation sous protection des monuments historiques
PREIS
und

Le bâtiment de l'hôpital de Rottweil est situé sur une rue principale, en plein cœur du centre-ville de Rottweil. À l'origine, il a servi pendant une longue période d'hébergement temporaire pour les réfugiés, leur offrant un refuge sûr.Le bâtiment existant se compose de plusieurs corps de bâtiments reliés entre eux – une partie principale datant du XIIIe siècle, qui a été surélevée au XVIe siècle, la maison voisine « Herrenkramersche Haus » et une extension des années 1990. De nombreux murs du bâtiment historique datent encore du XIIIe siècle et témoignent de la longue histoire de la maison.Après que l'hôpital ait servi d'hébergement pour les réfugiés, la ville de Rottweil a vendu le bâtiment historique à un opérateur hôtelier privé, dans le but de le transformer en hôtel.Nous étudions la reconversion du bâtiment de l'hôpital en exploitation hôtelière – avec des résultats positifs. Dans l'état actuel de la planification, 49 chambres d'hôtel sont prévues, qui reprendront le charme de l'hôpital et mettront en valeur autant que possible la structure historique pour permettre une fusion du moderne et de l'ancien. Les lucarnes côté rue au 1er étage du toit seront agrandies et surélevées, les interventions dans la charpente historique étant réduites au minimum pour préserver l'intégrité architecturale et conserver la splendeur de la façade principale du bâtiment.Avec l'hôpital, il ne s'agira pas seulement d'un hébergement, mais également d'une entrée impressionnante pour le site de l'Exposition des jardins de l'État de Rottweil en 2027. Cette transformation vise à préserver le charme et l'histoire du bâtiment tout en offrant le confort et les commodités d'un hôtel moderne. Grâce à cette reconversion, nous pouvons contribuer à préparer le bâtiment de l'hôpital pour les décennies à venir et à faire en sorte qu'il reste un élément essentiel du paysage urbain de Rottweil pour les générations futures.

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罗斯韦尔历史医院的翻修和改造为酒店
地点
罗特韦尔, 德国
时期
2024-2025
项目类型
文物保护修复
PREIS
und

罗特韦尔医院建筑群坐落于罗特韦尔市中心主干道核心地段。该建筑群最初长期作为流离失所的难民临时过渡居所,为其提供了一个安全的庇护场所。

现存建筑由多个相互连通的建筑体组成——主体部分建于13世纪,并在16世纪进行过增建加高,紧邻的“赫伦克拉默之家”以及一个建于1990年代加建的附属建筑部分。历史建筑中的诸多墙体仍保留着13世纪的原始结构与风貌,无声诉说着这座建筑群跨越八个世纪的沧桑历程。

罗特韦尔市政府在结束医院作为难民临时居所的使命后,将这座历史建筑出售予私人酒店运营商,旨在实现医疗建筑向酒店的功能转型。  

我们对医院大楼改造为酒店的可行性进行了仔细的研究和调研,并得出了积极的结论。在当前的规划阶段,预计将设立49 间酒店客房,既保留医院大楼的独特魅力,又尽可能凸显历史建筑元素,以实现现代与历史的融合。沿街一侧一层阁楼的老虎窗将被扩建和抬高,同时尽量减少对历史屋顶结构的干预,以保持建筑的完整性,并使主立面的原有风貌得以延续。

这座改造后的医院大楼不仅将成为一处住宿场所,还将作为2027 年罗特韦尔国家园艺展区的标志性起点。此次改造的目标是在保留建筑的历史韵味和独特魅力的同时,提供现代酒店的舒适性与便捷设施。通过这一转型,使这座中世纪建筑遗产获得可持续活化。这种功能再生模式,将确保该建筑群作为城市地标继续存续,为未来数代人讲述罗特韦尔的建筑史诗。

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